Ils nous font confiance

Témoignages Clients

Virginie est une valeur sûre dans l’immobilier, alliant expertise, vision stratégique et intégrité pour mener avec succès les projets les plus complexes. ... Lire la suite

Serge Cordon

Dirigeant de Cordon Group

Vente d’un site industriel 7,3 ha / 10025 m² de bâtis

Dans un marché immobilier tendu, vendre un site d’envergure n’est jamais simple, et pourtant ..

Il suffit parfois de ne pas se laisser influencer par les habitudes, d’avoir ses convictions et d’une personne convaincante, au final d’une rencontre, pour que cela fonctionne !

Nous étions en pleine négociation pour la vente de notre site de Val-de-Reuil, quand un de nos acheteurs a dû se rétracter, nous laissant quelque peu dans la panique.

C’est dans ce contexte économique incertain, exigeant et sous tension que Virginie Vaxelaire est intervenue pour nous, à plusieurs reprises. Et je dois dire qu’elle fut la femme de la situation !

Au-delà de son expertise technique, c’est sa vision stratégique, sa connaissance fine de l’écosystème local, et la relation de confiance qu’elle a su instaurer qui ont été déterminantes dans le succès de ces opérations. Virginie voit avec justesse et sait vous conseiller dans les choix stratégiques.

J’ai particulièrement apprécié son sens de l’éthique et sa discrétion dans les mises en relation. Ce qui est une des clés du succès dans ce métier. Elle a cette intelligence de la situation, c’est une personne vraie qui souhaite la pleine réussite de nos projets.

Toutes ces qualités en font une partenaire locale incontournable et sont de précieuses alliées dans un environnement aussi mouvant et complexe que l’immobilier.

Travailler avec Virginie est un réel plaisir de par son professionnalisme et sa personnalité. Elle a su nous accompagner avec calme et patience à un moment où le marché de l’immobilier était en crise. Ce qui nous a permis d’avancer en toute sérénité. Virginie fut force de proposition et ses conseils nous ont conduit à la pleine réussite de notre projet.

Virginie est une professionnelle sur laquelle vous pouvez compter. Elle a cette capacité à rendre les choses simples et fluides quand les opérations immobilières sont complexes.

Au-delà des projets, Virginie sait garder le lien et nourrir la confiance.

Je recommande vivement et ferai à nouveau appel à ses services.

Serge Cordon

Dirigeant de Cordon Group

Virginie a rapidement instauré un climat de confiance, proposé des conseils précis et répondu à mes interrogations. ... Lire la suite

Thierry GUY

Secrétaire Général Adjoint Chambre des Métiers et de l’Artisanat de Normandie

Bureaux de 100 et 400m² à louer
Immeuble tertiaire de 900m² à vendre

Avec Virginie Vaxelaire, j’avais l’assurance de collaborer avec une professionnelle de l’immobilier d’entreprise dotée d’un réseau étendu.

La prise en main de notre projet a été rapide. Virginie a rapidement instauré un climat de confiance, proposé des conseils précis et répondu à mes interrogations.

Virginie a généré rapidement plusieurs opportunités avec des prospects sérieux et après quelques mois de négociations, nous avons signé notre bail puis Virginie a trouvé un investisseur qui a racheté l’intégralité de notre bâtiment. Le fait d’avoir un locataire a été décisif pour la cession du bien comme Virginie nous l’avait indiqué.

En conclusion : il est rassurant de travailler avec Sélène Immobilière d’entreprise et on y prend plaisir. On y trouve écoute, conseils avisés, sincérité diplomate, disponibilité, connaissance forte du marché et des acteurs mais aussi de belles qualités humaines. Virginie est identifiée comme une personne compétente et fiable, ce qui accélère les relations professionnelles entre les différents intervenants.

Si la CMA de Normandie devait gérer des locations de bâtiments, nous aimerions que Sélène Immobilière d’entreprise puisse proposer cette prestation.

Thierry GUY

Secrétaire Général Adjoint Chambre des Métiers et de l’Artisanat de Normandie

Une démarche de « facilitateur » nous permettant de nous consacrer sur notre cœur de métier pendant que Sélène assurait la logistique de notre projet. ... Lire la suite

Jean-Christophe HINGANT

Directeur Général des Opérations - Ouest - Osmaïa

BEFA bâtiment industriel de 1000 m²

Je connais Virginie Vaxelaire depuis de nombreuses années comme intervenante dans l’immobilier d’entreprise sur le territoire Seine-Eure, c’est tout naturellement que je lui ai demandé de m’accompagner sur un nouveau projet d’implantation.

Après avoir défini précisément nos besoins, Sélène Immobilière d’entreprise s’est tout de suite mise en recherche active sur le territoire en prenant attache avec ses contacts au niveau des collectivités et des acteurs du territoire.

Très rapidement, nous sommes arrivés à la conclusion que le bien recherché sur un territoire géographique restreint était difficile à trouver. Sélène nous a alors accompagné sur un projet de construction de bâtiment en recherchant des terrains constructibles, le constructeur et le partenaire financier pour ce projet.

Virginie nous a parfaitement accompagnés à chaque étape du projet, que cela soit sur le plan technique, administratif et juridique, avec une démarche de « facilitateur » nous permettant de nous concentrer sur notre cœur de métier pendant que Sélène assurait la logistique de notre projet.

Faire appel à un acteur local ayant une parfaite connaissance du territoire était pour nous logique et indispensable. Les choix et les solutions proposés ont été au-delà de nos espérances car sans son accompagnement, nous n’aurions probablement pas choisi cette solution par crainte et méconnaissance des différentes démarches à mener.

Perspicace et persévérante, Virginie a su positionner les jalons tout au long de ce projet afin que celui-ci avance dans le respect des délais que nous lui avions fixés.

Professionnelle, avec une parfaite connaissance du territoire et de ses acteurs, nous avons travaillé avec Virginie par connaissance mais nous la recommandons pour toutes ces compétences.

Jean-Christophe HINGANT

Directeur Général des Opérations - Ouest - Osmaïa

Recommander Sélène pour qui veut gagner du temps et trouver rapidement l’objet de ses recherches ? Sans aucun doute, c’est une évidence ! ... Lire la suite

Nicolas Mougenel

Président de SLII

Acquisition d’un terrain de 4000m²

Nous étions en recherche d’un bâtiment ou d’un terrain, à louer ou à acheter. C’est au cours de notre parcours que nous avons rencontré Mme Vaxelaire. Le contact fut tout de suite très agréable. Son professionnalisme, sa connaissance du marché, des acteurs publics et des procédures administratives nous ont fait gagner beaucoup de temps et ont permis d’accélérer le processus de mise en relation et de vente.
Côté organisation, Mme Vaxelaire a toujours rappelé ou correspondu par email. Malgré des agendas tendus, nous ne sommes jamais restés sans réponse de sa part.
Grâce à cette grande réactivité, le dossier a été suivi et mené à bien rapidement jusqu’à la vente.
Si je devais choisir un mot pour définir Sélène Immobilière d’entreprise, ce serait « Facilitateur ».
Recommander Sélène Immobilière d’entreprise pour qui veut gagner du temps et trouver rapidement l’objet de ses recherches ? Sans aucun doute, c’est une evidence !

Nicolas Mougenel

Président de SLII

Sélène m'a proposé plusieurs lieux, devinant rapidement celui que je choisirai, pour m'avoir écoutée attentivement. ... Lire la suite

Isabelle De Ponfilly

Sophrologue

Location bureau 50m²

Où et comment installer ma nouvelle activité professionnelle ? J’étais bien préoccupée par ce sujet au moment d’ouvrir mon cabinet de sophrologie en libérale en janvier 2024. Le sujet était délicat : je souhaitais un lieu calme, à la lumière du jour, accessible facilement et au cœur de Louviers. Un lieu que je puisse aménager selon mes besoins et mes goûts afin que chaque client s’y sente tout de suite en confiance.

L’accompagnement de Sélène Immobilière d’entreprise a été bien au-delà de mes espérances. Virginie Vaxelaire m’a d’une part proposé plusieurs lieux, devinant rapidement celui que je choisirai, pour m’avoir écoutée attentivement. Dans un laps de temps très court, répondant ainsi à mon urgence. Et s’est chargée de la rédaction d’un bail sur-mesure.

Un accompagnement exceptionnel alliant compétence, rigueur, disponibilité, qualité d’écoute, gentillesse et intérêt réel pour mon projet.

Un accompagnement et une personnalité que je recommande sans réserve. Merci Virginie.

Isabelle De Ponfilly

Sophrologue

Virginie Vaxelaire nous accompagne depuis plus de dix ans dans nos projets immobiliers d’entreprise. ... Lire la suite

Olivier Istin

Directeur, Auditeur IHEDN, Réserviste citoyen - Cegelec Défense

Location Bâtiment industriel de 1700m²

Virginie Vaxelaire nous accompagne depuis plus de dix ans dans nos projets immobiliers d’entreprise. Ses qualités d’écoute et de compréhension des besoins, notamment en termes de contraintes de sécurité et de sureté nécessaires à nos activités, ajoutés à sa connaissance du territoire, sa réactivité et son efficacité nous ont toujours permis de trouver des solutions. Le dialogue et la confiance réciproque nous permettent d’envisager les projets de façon sereine et pérenne.

Bref, Virginie Vaxelaire est une grande professionnelle sur qui l’on peut compter !

Olivier Istin

Directeur, Auditeur IHEDN, Réserviste citoyen - Cegelec Défense

Si je recommanderais Sélène ? Oui, sans hésiter, pour sa réactivité, son professionnalisme et son sens de la relation client. ... Lire la suite

Philippe Bercher

Chef d’entreprise et investisseur

Acquisition d’un immeuble tertiaire de 1700m²

Virginie Vaxelaire a initié un rdv pour me proposer des bureaux dans l’ancienne Banque de France appelée la Villa Condorcet à Louviers, magnifique bâtisse sur 1 700m² avec dépendances.

Notre 1^er contact pour la visite de ce bien fut extrêmement riche en explications, dans les moindres détails.

Virginie fut très réactive, les démarches furent facilitées et nous avons pu finaliser la proposition en une semaine.

Tout s’est parfaitement bien déroulé. Les travaux furent réalisés dans les temps, avec des entreprises formidables.

Je remercie Madame Vaxelaire pour sa rapidité à nous trouver des locataires avec des visites pendant et après les travaux. Ce fut une très bonne collaboration.

Si je recommanderais Sélène Immobilière d’entreprise? Oui, sans hésiter, pour sa réactivité, son professionnalisme et son sens de la relation client.

Philippe Bercher

Chef d’entreprise et investisseur

J’ai eu le sentiment d’avoir un accompagnement personnalisé avec une professionnelle à notre écoute et toujours présente à nos cotés du début à la fin de notre projet. ... Lire la suite

Arnaud Noirtin

Gérant de LVM Air

Après lui avoir parlé d’un éventuel projet d’acquisition, Virginie Vaxelaire m’a recontacté rapidement pour convenir d’un rdv pour exposer clairement mes attentes, mon projet, le budget etc…Elle a ensuite organisé des visites pour que l’on voit exactement ce que je voulais et surtout ce que je ne voulais pas afin d’être efficace et ne pas perdre notre temps. J’ai eu le sentiment d’avoir un accompagnement personnalisé avec une professionnelle à notre écoute et toujours présente à nos coté du début à la fin de notre projet (signature chez le notaire).

Je suis très satisfait de ma collaboration avec Sélène car nous avons acheté le bien qui nous correspond. Comme ce bien est un peu grand pour notre société, Virginie nous a trouvé des locataires en s’occupant totalement du projet.

Je recommande vivement de travailler avec Sélène, d’ailleurs pour ceux qui connaissent le NPS (Net Promoteur Score) je lui donnerais un 10 sans hésiter.

Enfin, nous avons des projets d’investissement immobilier en cours et Sélène continue de nous accompagner sur tous ces sujets.

Arnaud Noirtin

Gérant de LVM Air