Un emplacement stratégique, une offre modulable

Au sein d’un Parc d’affaires au cœur de l’Agglomération Seine-Eure (27), à proximité immédiate de l’A13 et des grands axes routiers, découvrez ce bâtiment d’activité indépendant de 900 m², actuellement en cours de construction.

Le bâtiment se compose de 3 cellules divisibles, disponibles à la location séparément ou conjointement pour s’adapter aux besoins de votre activité.

Chaque cellule associe un espace de stockage (ou de production), des bureaux et locaux sociaux, dans un ensemble réfléchi pour allier fonctionnalité, confort et sécurité.

Une nouvelle opportunité d’implantation dans un environnement économique majeur en Normandie.

Surfaces :

• Immeuble RDC avec mezzanine 

•  Cellule 1 : 220,25m² 

154,08 m² de stockage, 66,17 m² de bureaux et locaux sociaux

• Cellule 2 : 228,70 m² 

161,61 m² de stockage, 67,09 m² de bureaux et locaux sociaux

• Cellule 3 : 447,74 m² 

335,25 m² de stockage, 112,49 m² de bureaux et locaux sociaux

Prestations :

• Bâtiment fibré

• Précâblage informatique et baie de brassage dans chaque cellule

• Système anti-intrusion indépendant pour chaque cellule

• Vidéosurveillance du parking commun, gérée par le bailleur

• Voirie PL en enrobé

• Portail électrique sécurisé

• Bornes de recharge pour véhicules électriques avec système de télépaiement

Divers :

• Disponibilité prévisionnelle : avril 2027
• Emplacement stratégique avec visiblité et accessibilité renforcées, sortie A13
• Au coeur de l’activité économique
• Proximité immédiate des hôtels et restaurants
• Finitions soignées
• Eclairage naturel 
• Terrain arboré 
• Parkings en enrobé 

Pour + de renseignements :
06.50.28.97.16
contact@seleneimmobiliere.fr